Сдам Квартиру Луганск ЛНР

Масштабный бизнес-актив в центре Луганска: 1000 м² с арендатором и собственной парковкой!

Ищете надежное вложение в коммерческую недвижимость с перспективой роста? Представляем уникальный объект в самом сердце Луганска (ул. Почтовая).

Это не просто здание — это готовая база для крупного бизнеса или высокодоходный инвестиционный актив, который уже генерирует прибыль!

🏢 Почему этот объект — выгодная инвестиция:

✅ Действующий арендатор: Вы покупаете объект, который уже сдается. Арендный поток начинается с первого дня владения!

✅ Премиальная локация: Центральная часть города. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, отличное расположение и статусность.

✅ Масштаб и надежность: Просторное здание 1000 кв.м. (2 этажа). Кирпичные несущие стены и железобетонные перекрытия — каркас, которому сносу нет. Установлены новые металлопластиковые окна и смонтирована новая кровля из металлочерепицы (огромная экономия на ремонте!).

✅ Свобода для бизнеса: Внутренняя отделка отсутствует, коммуникации требуют восстановления. Это значит, что вы можете создать пространство под свои задачи "с нуля" — от современного лофт-пространства до логистического хаба.

🚗 Территория:

✅ Собственный земельный участок 1 400 кв.м.

✅ Собственная парковка и удобные подъездные пути по всему периметру здания (критически важно для торговли и логистики).

💼 Идеально под любой вид бизнеса:

Офисы и представительства, крупные торговые площади (ритейл), оптовые склады, производство или сфера услуг.

📜 Юридическая чистота:

✅ Зарегистрировано в ЕГРН.

✅ Назначение: нежилое здание (без конкретики — можно использовать под любые цели).

✅ Один собственник (в Луганске), без обременений и залогов.

💰 Цена: 25 000 000 ₽. Возможен торг!

Не упустите шанс приобрести один из самых заметных коммерческих объектов города.

📞 Звоните прямо сейчас, чтобы обсудить условия и записаться на осмотр: +7-959-123-37-77