Продам 2 комнатную Помещение 1 этаж Луганск ЛНР

🔝Продается капитальный гараж с комнатой отдыха.🔖

✅ДЛЯ ПОНИМАЮЩИХ ЛЮДЕЙ. КОТОРЫЕ ЦЕНЯТ КОМФОРТ И СВОЕ АВТО. ЧТОБЫ ОНО НАХОДИЛОСЬ В ПРАВИЛЬНЫХ УСЛОВИЯХ.
Я СДЕЛАЛ ТАК, КАК МНЕ НУЖНО БЫЛО))) НА ОПРЕДЕЛЕННОЕ ВРЕМЯ!

📌Местонахождение: Луганск, улица 30 лет победы. За 10 городской поликлиникой. ДОВЛГ ГСК "Лесной".

🏁Подъезд в кооператив: НОВЫЙ РОВНЫЙ АСФАЛЬТ!

Расположение гаража близкое к въезду/сторожевой.🥷

📝В кооперативе есть:

Камеры видеонаблюдения въезд / выезд и по всем рядам;

Вода скважина;

Бесплатный ЛДС интернет (возле въезда / выезда в кооператив). Планируется подключение ИНДИВИДУАЛЬНОЕ.

Электричество 220В (В 2025 году по ряду полностью заменили магистраль. Провод СИП 2х25 м2 (В ряде 45 гаражей).

Что касаемо самого гаража:

Капитальный ремонт 2х ЭТАЖЕЙ с применением современных технологий! 36.77м2 готового помещения.

✅Штукатурка стен:

Пропитка всех стен и потолков антигрибковым составом;
Бетоноконтакт;
Сетка на основание;
Маяки малярные;
Цементо - песчаная штукатурка крепкая;
Стартовая шпаклёвка Ротбанд;
Финишная Vetonit LR+;
Покраска;
Напольный плинтус (комната отдыха).

✅Потолки:

Бетоноконтакт;
Обработаны швы между плитами ЖБИ;
Сетка серпянка;
Ротбанд старт;
Vetonit LR+
Покраска;
Потолочный плинтус.

✅Электрика и щит фирма АВВ и LEGRAND:

Гараж полностью поделён на группы автоматов.

Свет, розетки, комната отдыха. Установлен вводной автомат С63, УЗО (БЕЗОПАСНОСТЬ), и на все группы С25. Счётчик нового образца.
Проводка МЕДНАЯ!

ВСЕ ВМОНТИРОВАНО В СТЕНЫ.

✅Установлены полочки на двух уровнях (1 этаж и комната отдыха).

Изготовлена индивидуальная форма. Чтобы вмещалось достаточно вещей. И не мешали передвижению по гаражу.

Крепеж надёжный. Вес выдерживают не малый!

✅Слаботочные системы:

ТВ (параболическая антенна)
Интернет
Противопожарная сигнализация (автономная)

Отопление: Электрическое.

✅Сырости на обоих этажах абсолютно никакой нет!

✅Фасад: Сетка серпянка, шпаклёвка, и покраска. Разумеется навес хороший, уличный свет.

✅Крыша перекрыта в 2024 году КАЧЕСТВЕННО. 3 больших ведра Битума и Рубероид. Поверх покрыто дополнительно битумом.

ПАРАМЕНТЫ И ГАБАРИТЫ СМОТРИТЕ НА ФОТО (ПЛАН ГАРАЖА).

ПЕРЕОФОРМЛЕНИЕ У ПРЕДСЕДАТЕЛЯ ✅

➡️ЦЕНА: 1.25 млн. ₽
(КОМУ ДоРоГо, ПОКУПАЙТЕ РУИНЫ ИЛИ СТРОЙТЕ САМИ!!!)

📲КОНТАКТЫ: 8 959 131 98 09 (если не доступен, то пишите на почту: semenbondarenko@)